実家の売却に困ったら - バックナンバー
【実家の売却】今は、あえて時間をかけて、売ります。
配信時刻:2020-03-29 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。東京は外出自粛要請の二日目、外に人はいるものの、あからさまに少ないのを感じますね。不要不急は外出しないとの要請ですが、期限や作業の都合上、どうしてもこの週末でないとできないことがあり、事務所周辺や都心方面へは動いていました。本日は雨と雪で、不要不急に出かける人を足止めできた感がありますが、東京都では、この週末に新型コロナウイルス感染者が急増したので、外出自粛要請や自宅勤務などの状況はしばらく続くことでしょう。そんな状況の中、昨年秋から販売している家について、売主とこれからの販売活動について、打ち合わせてきました。あらためて振り返ってみると、昨年秋から、大雨や台風が続き、年末年始をはさみ、新型コロナウイルスが拡大し、不動産を売ったり、買ったりする人には、大きな影響があったのを実感します。周辺の不動産業者からの問い合わせ数や、内覧に来られる人の感想や意見を聞くと、価格の相場感は間違っていないと判断はできます。最終的には金額面での折り合いにはなるにしても、新型コロナウイルスの状況が、販売活動に大きな影響を与えているのは、間違いないでしょう。終息の見通しが立たず、それどころか、感染が拡大されている中、政府や東京都から、いつ緊急事態宣言が出てもおかしくない状況です。売主と相談した結果、一旦販売活動を中止して、状況を見ながら、販売を再開していくことにいたしました。あえて時間をかけて、新たな販売戦略を練り、次の販売機会を伺う、新型コロナウイルスの感染が拡大している中では、取るべき手段の一つでしょう。良くも悪くも、状況は刻一刻と変わります。次の仕掛け時はいつか?、その時どんな仕掛けでいくか?もし今、実家を売却していて、なかなか売れないようなら、「急がば回れ」で今はあえて時間をかけて、販売活動を仕切り直していくのも、考えてみてくださいね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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